遊休資産の売却と決済の延期

当社はメーカーであるが、財務リストラ中である。遊休資産である社員寮を売却することにした。ある建売業者と契約したのだが、相手方が代金決済期日の延期を申し入れてきた。違約金の定めはあるのだが、どのように対応するべきか。