私は借地上に建物を建てて住んでいる。建物を借地権付で譲渡して他所へ移転したいので、地主に相談したところ、「譲渡は認めない。借地を使わないなら返還せよ」とのことであった。そのため、借地権譲渡について地主の承諾に変わる許可申請をしてほしい。また、地主が承諾しない場合にはいつ譲渡できるのかも分からないので譲渡価額を叩かれるように思うのだが、譲渡価額を高額するための方策があれば実行してほしい。