当社はオーナーから一棟のビルのML(マスターリース)を受け、同時にPM(プロパティマネジメント)も受託している。あるテナントに対し、ビルの屋上に変電設備を設置することを認めているが、屋上の防水が劣化して雨漏りが生じたため、早急に屋上防水工事を実施したい。変電設備の撤去を求めることができるか、またそれに要する費用負担はどのように考えればよいか。
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屋上防水とテナント変電設備
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当社はオーナーから一棟のビルのML(マスターリース)を受け、同時にPM(プロパティマネジメント)も受託している。あるテナントに対し、ビルの屋上に変電設備を設置することを認めているが、屋上の防水が劣化して雨漏りが生じたため、早急に屋上防水工事を実施したい。変電設備の撤去を求めることができるか、またそれに要する費用負担はどのように考えればよいか。
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