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相談事例

無断転貸と残置物

当社はオーナーからマスターリース契約に基づき、マンション一棟を一括借り上げし、転貸している。テナント(転借人)のAの賃料支払が滞り始めたので、現場に出向いたところ、Bが物件を占有していた。Bは「Aから住んでいいと言われた」、「Aに賃料を支払っているが、最近Aと連絡が取れない」と述べた。Bは当社の求めに応じて退去し、保有していた鍵を当社に返還したが、Aの所有物(とBが称する動産)が物件内に残置されている。どのように対応すればよいか。

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