当社は賃貸住宅をオーナーから一括で借り上げ（マスターリース）、テナントに対して転貸している（サブリース）。この度、大規模修繕の実施をオーナーに要望し、工事を実施してもらった。しかし、実際に工事を始めたところ、 当初想定したよりも修繕が必要な部分が多く、かつ、工事が困難であり、工期が大幅に延びてしまい、テナントからは解約が相次ぎ、また、空室のリーシングにも重大な支障を来している。オーナーに対して損害賠償請求したいが依頼できるか。