当社と賃貸借契約を締結している相手方（賃借人）が倒産手続に入ったようである。破産なのか民事再生なのか準則型私的整理なのか等はよく分からず、各手続によってどのような違いがあるのかもよく分からない。未収賃料が発生しており、退去するのであれば原状回復もしてもらわなければならないのだが、倒産したため支払ってくれなさそうである。どうすればよいか。
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